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数据|近几年塞浦路斯房产走势情况

类别:塞浦路斯投资移民   发布时间 :2019-04-11    浏览人次 :1089

这几年塞浦路斯的房价是涨了还是跌了?护照200万欧能买到什么样的房子?永居30万欧能买到什么样的房子?

这几年塞浦路斯的房价是涨了还是跌了?

哪个城市的房价涨得最快?

哪个城市的房子将来最好出手?

外国人都喜欢买哪个城市的房子?

护照200万欧能买到什么样的房子?

永居30万欧能买到什么样的房子?

请继续往下看,小编为大家讲解这些年塞浦路斯房产走势情况。

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如上图,塞浦路斯的房价在2013年开始下跌,

2014年,开始迅速回暖,

2015年,开始持续走高,

2016年-至今,房价一直增势迅猛,早就涨过2013年的最低点。

继续看上图,排在最末端最靠上的曲线是红色虚线,

红色虚线对应的城市是利马索尔,

所以,房价涨的最快的城市是利马索尔,

不过,其它城市也都是紧跟其后。

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那么将来哪个城市的房子最好出手呢?

如上图,2018年各大城市热腾腾的房产销售占比图,

排名第一:利马所,占全国总销售量的37%,

排名第二:帕福斯,占全国总销售量的23%,

排名第三:尼克西亚,占全国总销售量的18%,

所以最好出手的房子位于利马索尔和帕福斯。

外国人最喜欢买哪个城市的房子呢?

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如上图,2018年房产海外买家占比图分析,

排名第一:帕福斯,占全国海外买家的39%,

排名第二:利马所,占全国海外买家的31%,

排名第三:拉纳卡,占全国海外买家的15%。

塞浦路斯护照项目要求的最低200万欧的房产投资额,到底这200万欧能买到什么的房子呢?

首先,200万欧可以买多套房产(公寓和别墅),搭配组合起来总价200万就OK,

其次,200万欧可以买一栋独门独院超奢华的独栋别墅,

另外,200万欧可以买一套利马所一线海景的超奢华公寓,

可以是新房,也可以是二手房。

目前塞浦路斯的新房一般都是期房,现房已经寥寥无几了,市场真的无限火爆!!!

前几年的时候,30万欧还能在塞浦路斯买到海景别墅(远远的),

但是3年河西3年河东,

随着这几年房产市场的持续火爆,

现在30万欧已经买不到当年的海景房了,

地价涨了,房价已经涨了,

当年30万欧能买到的房子现在起码要40-45万欧了。

所以,目前30万欧只能在帕福斯或者拉纳卡买一套两卧的公寓,

并且不是正市中心的位置,也不带太多小区配套设施。

塞浦路斯欧盟护照国籍申请条件

1)主申年满18周岁;

2)无犯罪记录;

3)在塞国购置200万欧新房/250万欧二手房一套或者多套的房产(房产可以出租,三年后房产可出售,仅保留价值50万欧的房产用于自住)

4) 捐款15万欧;

塞浦路斯永居申请条件

1)主申年满18周岁;

2)无犯罪记录;

3)在塞国购买净值30 万欧或以上的房产;

4)在塞国存3年3万欧的定期存款。


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标签: 塞浦路斯房产塞浦路斯投资移民塞浦路斯